Avfallssortering och cykelförvaring – information från styrelsen

Varför frågan kommer nu

Från och med 1 januari 2027 ska kommunerna ha infört fastighetsnära insamling av hushållens förpackningsavfall i materialen papper, plast, metall och glas (förordningen (2022:1274) om producentansvar för förpackningar).

Kommunerna ansvarar för systemet, men i flerbostadshus behöver det i praktiken finnas en fungerande lösning på eller i anslutning till fastigheten som matchar kravet.

Samtidigt ser styrelsen att dagens cykelförvaring på vissa håll är ansträngd och att våra gemensamma utrymmen behöver fungera bättre när det gäller framkomlighet, tillgänglighet och ordning. I samband med vår översyn av brandskyddet i fastigheten blev det också tydligt att cykelrummet på Olaus Magnus väg är en del av en utrymningsväg.

MSB:s vägledning om brandskydd i flerbostadshus betonar att trapphus och andra utrymningsvägar ska hållas fria från föremål som hindrar utrymning. Brandskyddsföreningen uttrycker det ännu tydligare: utrymningsvägar ska hållas fria från lösa föremål och brännbart material, vilket omfattar exempelvis cyklar, barnvagnar, kartonger och liknande. (Läs mer här)

Vad detta innebär för vår fastighet

I dagsläget ser vi två delvis sammanhängande frågor:

1. Fastighetsnära avfallssortering

Vi behöver hitta en lösning för sortering av förpackningsavfall som fungerar praktiskt, logistiskt och långsiktigt på vår fastighet. I många liknande föreningar sker detta genom någon form av miljöhus eller motsvarande lösning.

2. Cykelförvaring och framkomlighet

Vi ser också att dagens cykelförvaring, särskilt vid Olaus Magnus väg behöver ses över. Cykelrummet på Olaus Magnus väg utgör del av utrymningsväg och behöver tömmas. Dessutom har flera boende förråd där och har svårigheter att ta sig in i dem i dagsläget. Dagens cykelrum är också svåra att använda för många, bland annat eftersom cykelrum i källaren nås via smala och branta trappor. En konsekvens av det är att cyklar förvaras utomhus året runt. Det här handlar inte bara om bekvämlighet, utan också om framkomlighet och en långsiktigt fungerande ordning i fastigheten.

Vad styrelsen undersöker

Eftersom de här två frågorna delvis berör samma ytor undersöker styrelsen om de skulle kunna lösas i ett sammanhållet grepp, till exempel genom en kombinerad lösning för avfallshantering och cykelförvaring.

Det är viktigt att understryka att styrelsen inte har fattat något beslut om att bygga något.

Vi befinner oss fortfarande i ett tidigt skede där vi behöver förstå vilka alternativ som faktiskt är möjliga och lämpliga på vår tomt.

Hur processen ser ut framåt

Styrelsens ambition är att arbeta stegvis under 2026:

• Utredning och förstudie Vi tar fram underlag för att förstå vilka alternativ som är möjliga på vår tomt.

• Information och dialog med boende När vi har ett mer konkret underlag återkommer vi med tydligare information och möjlighet till att lämna synpunkter.

• Beslutsunderlag Om styrelsen därefter bedömer att det finns ett genomarbetat förslag tas ett beslutsunderlag fram.

• Föreningsstämma Eftersom en sådan åtgärd sannolikt skulle vara en väsentlig förändring av föreningens mark behöver frågan behandlas av föreningsstämman.

• Eventuell bygglovsprocess Först därefter kommer en eventuell bygglovsprocess att inledas.

Vår ambition är att arbeta öppet, stegvis och med så bra underlag som möjligt innan föreningen behöver ta ställning.

Har du tankar eller frågor är du varmt välkommen att höra av dig till styrelsen.

E-postadress: styrelsen@humlan4.se